1. Основания приобретения и прекращения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Деятельность адвоката по делам о защите права собственности.
2. Применение адвокатом правил о родовой и территориальной подсудности в арбитражном процессе при обращении в суд.
3. Оконченное преступление. Установление момента его окончания. Добровольный отказ от преступления: понятие, признаки, значение, особенности отказа на разных стадиях и при соучастии. Оказание адвокатом квалифицированной юридической помощи лицу при добровольном отказе от преступления.
4. Составьте проект договора купли-продажи недвижимого имущества.
Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом
г. Щелково Московской области 1 апреля 2019 г.
Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: указать, паспорт указать, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Петров Петр Петрович, проживающий по адресу: указать, паспорт указать, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок с расположенным на нем жилым домом (далее — Объекты), а Покупатель — принять и оплатить Объекты, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.2. Характеристики продаваемых Объектов:
1.2.1. Земельный участок:
адрес участка: ________________________________________________;
площадь участка _____ кв. м, кадастровый номер ________________;
категория земель ______________________________________________;
вид разрешенного использования ________________________________.
Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 1 апреля 2010 г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 1 апреля 2019 г.
1.2.2. Жилой дом:
адрес: ________________________________________________________,
площадь ___________ кв. м, кадастровый (инвентаризационный) номер _________________.
Жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 1 апреля 2010 г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от1 апреля 2019 г.
1.3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Объекты никому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и запретом отчуждения не состоят и свободны от любых прав третьих лиц.
1.4. Право собственности на Объекты переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации в органе регистрации прав.
- Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Договора составляет ________ (___________) рублей и состоит из стоимости земельного участка — _____ (__________) рублей и стоимости жилого дома — _____ (__________) рублей.
2.2. Стороны договорились о следующем порядке и способе уплаты цены Договора: Покупатель передает наличные денежные средства Продавцу в размере полной цены договора в момент подписания настоящего договора, что удостоверяется распиской продавца.
2.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Продавца к Покупателю, несет Покупатель.